近幾年，中國家居制造業的發展可謂異常迅速，每年20%左右的高速增長，讓中國家居產業有望在2012年實現超萬億元的產值積累;而從去年開始，中國家居出口總值已超過意大利，而躍居世界第一生產制造和出口大國，但在潛力巨大的市場面前，國內家居業所要面臨的問題同樣是不可小覷。諸如消費萎縮、流通環節繁雜等問題不僅阻礙了家居市場的進一步發展，甚至讓3成左右的家居企業瀕臨倒閉的邊緣。
順應市場的變革迫在眉睫
“市場是一只無形的手，它可以左右任何行業的發展與衰退。”有專家表示，在如今市場擁擠、消費乏力的大環境下，國內的家居市場已經成為了一個毫無爭議的買方市場，消費者掌握著更多的主動權。對于家居行業來說，在市場越做越大，市場競爭愈加激烈的時候，如果不能根據市場的需求和變化，不斷調整企業的發展戰略和營銷模式，無疑將把未來的發展道路越走越窄。在現階段，如何抓住市場“無形的手”，打造自己的核心競爭力，從而在國內甚至是世界家居市場上占得一席之地已成為了眾多企業亟待解決的問題。
從國內家居產業的現狀來看，高增長、高發展已成為此行業的耀眼標簽，但銷量與利潤倒掛的現象亦較為明顯。據悉，在2011年，家居制造企業全年銷量雖然增長了10%左右，但利潤同比卻下降了將近30%。對于出現如此反常狀況的原因，有專家表示，這主要源于我國家居市場在流通領域的短板，流通成本過高和流通渠道過于單一都是形成此種尷尬局面的重要原因。據介紹，在目前國內家居行業的分銷模式中，一件產品從原材料加工生產到通過總代理、總經銷、一級、二級分銷商再到零售商，多層的流通環節大幅推升零售價格，出廠價和零售價出現巨大價差，這些價差大部分被各種銷售渠道和環節占據。而這也直接導致了工廠利潤微薄，但另一方面，消費者卻依然要付出高昂的購買成本。蘊藏在流通過程中的巨大水分，也逐漸成為了家居市場進一步發展的隱患所在。
產業商業地產模式帶來全新發展
有困境就會有變化，這是市場“無形的手”所決定的，特別是對于有著高增長、高發展屬性的家居行業來說，更是如此。而就是在尋求行業更長遠發展模式的過程中，樂從、義烏等城市的產業商業地產模式的巨大成功，開始被人們所矚目。
