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邊貿(mào)升級(jí) 千億資金流入東北亞 搶灘邊城 投資商瞄上鮮族特色

來源:千龍服務(wù)
2012-09-13 14:39:50

  2012年,邊貿(mào)投資以其強(qiáng)勁勢(shì)頭成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)亮點(diǎn)。

  商務(wù)部新聞發(fā)言人沈丹陽介紹,今年1-7月,中國(guó)對(duì)俄羅斯貿(mào)易增長(zhǎng)17.7%,對(duì)東盟增長(zhǎng)9%,圍繞中國(guó)周邊的邊貿(mào)國(guó)家成為中國(guó)新興外貿(mào)增長(zhǎng)強(qiáng)勁的伙伴國(guó)。

  新華社9月9日電,第八屆中國(guó)吉林·東北亞投資貿(mào)易博覽會(huì)投資項(xiàng)目簽約儀式在長(zhǎng)春舉行,涉及新能源汽車、旅游開發(fā)、物流園區(qū)、地產(chǎn)等多領(lǐng)域的60個(gè)大項(xiàng)目集中簽約,投資總額1220.92億元人民幣。

  隨著千億資金的流入,延吉、龍井、琿春、圖們江等邊貿(mào)區(qū)域迎來了新一輪的發(fā)展機(jī)遇,尤其是有著“朝鮮族歷史博物館”的龍井市,以其人文、地理中蘊(yùn)藏的民族特色得到了投資商的青睞。

  大中型企業(yè)搶灘邊城

  今年9月,是朝鮮族聚居區(qū)延邊自治州建州60周年紀(jì)念日。延邊州是我國(guó)“長(zhǎng)吉圖規(guī)劃”的前沿陣地,東北亞貿(mào)易的先導(dǎo)區(qū),近年來投資呈現(xiàn)幾何式增長(zhǎng)。日前,州政府公布了一組數(shù)據(jù):2011年,全州GDP達(dá)到652億元,按可比價(jià)格計(jì)算,是1952年的61倍;全口徑財(cái)政收入從258萬元增長(zhǎng)到112億元。60年間,該州固定資產(chǎn)投資額從1952年的1851萬元,擴(kuò)大到2011年的507.3億元,增長(zhǎng)兩千多倍。

  到邊城的投資商們有不少個(gè)人淘金者,更多的是大中型企業(yè)。記者從延邊州龍井市政府了解到,目前龍井市已經(jīng)吸引了三一重工、匯源果汁等大型企業(yè)前來投資,也吸引了中逢昊投資公司創(chuàng)辦占地?cái)?shù)千畝的中逢昊園區(qū);而投資30億元的延邊義烏國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目,將致力于打造具有延邊特色的集旅游、購物、休閑為一體的城市綜合體。

  在延邊州深耕多年的投資商中逢昊投資有限公司分管東北亞地區(qū)投資業(yè)務(wù)的副總裁樸曙峰告訴記者,未來公司將累計(jì)投資70億元人民幣,進(jìn)行區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),配合中國(guó)東北地區(qū)面向東北亞區(qū)域開放綱要,進(jìn)行進(jìn)一步的戰(zhàn)略部署。

邊貿(mào)升級(jí) 千億資金流入東北亞 搶灘邊城 投資商瞄上鮮族特色

  民族特色成吸“金”點(diǎn)

  “城市的發(fā)展,關(guān)鍵還在于找準(zhǔn)自身的定位,比如內(nèi)地很多城市,是定位于像煤炭、石油等資源型的,而邊境城市的定位就是邊貿(mào)經(jīng)濟(jì)、民族文化等。”中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心副研究員李景國(guó)表示。

  以延邊州龍井市為例。龍井市的邊貿(mào)具有鮮明的“朝鮮族特色”,邊貿(mào)企業(yè)中,從事干明太魚、糧食等各類農(nóng)產(chǎn)品出口的居多,基于特色文化的經(jīng)貿(mào)往來和互市貿(mào)易,也吸引了全國(guó)各地到這里投資或?qū)で笊虣C(jī)的商家,“每年在這里都能迎到投資百萬、千萬,甚至上億的企業(yè)家們。”

  “朝鮮族特色”也吸引了城市發(fā)展重要“推手”的地產(chǎn)開發(fā)商們。樸曙峰告訴記者,邊境城市地產(chǎn)屬于“國(guó)門地產(chǎn)”,是最具投資潛力的地產(chǎn)形式之一:將少數(shù)民族特色融入建筑風(fēng)格,會(huì)吸引本地百姓、邊境淘金者、國(guó)外投資者;將民族文化、人文特色融入,又可以聯(lián)動(dòng)餐飲、文藝等商業(yè)概念,進(jìn)行深度開發(fā)。這種民族特色的融入,在麗江、西雙版納、海南等地已經(jīng)成功運(yùn)用。

  龍井市統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前房?jī)r(jià)已經(jīng)從2009年每平米1300元,上漲到現(xiàn)在最高的3000元。僅今年上半年,龍井全市新建商品住房實(shí)際登記銷售面積4.65萬平方米(539套),同比增長(zhǎng)37%。

  “在龍井購房,我們能感受到純正鮮族的飲食、服飾、舞蹈,甚至是醫(yī)術(shù),很有意思。”來自浙江的商人陳力告訴記者。根據(jù)政府最新公示消息,作為朝鮮族聚居區(qū)的龍井市,正加快“金達(dá)萊民俗村”、“金達(dá)萊民俗文化小鎮(zhèn)”等建設(shè),致力于打具有朝鮮族特色的含旅游、購物、休閑為一體的城市綜合體。

  邊城投資注重可持續(xù)發(fā)展

  隨著投資熱潮的升級(jí),邊城的發(fā)展該注重哪些方面?“可持續(xù)發(fā)展”是各邊境城市負(fù)責(zé)人的重中之重。龍井市市長(zhǎng)安明植在建設(shè)工業(yè)集中區(qū)的講話中指出,按照“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)生態(tài)集中區(qū)、依靠科技創(chuàng)新、實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展”的思路進(jìn)行。

  凸顯民族特色,注重可持續(xù)發(fā)展的理念也得到了眾多投資商的認(rèn)同。“房地產(chǎn)投資要關(guān)注可持續(xù)發(fā)展。在邊境城市的房地產(chǎn)投資,應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)氐牡胤教厣臀幕瘍?nèi)涵相適應(yīng):一方面要注重建筑的功能性,將優(yōu)秀的民族建筑理念融入,使城市居民‘安居’;另一方面,尊重城市的民族特色和文化特色,讓建筑與居民可正常交流,實(shí)現(xiàn)‘樂居’。”據(jù)樸曙峰介紹,中逢昊園區(qū)將凸顯朝鮮族的“金達(dá)萊”文化,結(jié)合海蘭河、帽兒山的特色地理進(jìn)行民族文化“融入式”設(shè)計(jì)。

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