深長城要賣掉手中深振業(yè)股權(quán)

昨天，深長城公告稱，公司決定協(xié)議轉(zhuǎn)讓所持有深振業(yè)A股票。而去年2月份深振業(yè)A曾宣布出售所持深長城股份，但最終未獲得股東大會通過。此次轉(zhuǎn)讓意味著國資委擬加強對深振業(yè)的控股權(quán)，但不少業(yè)內(nèi)人士昨日接受記者采訪時表示，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓能否獲得股東大會通過尚難預(yù)料。

深長城擬售深振業(yè)股權(quán)

昨天深長城發(fā)布公告稱，為集中資源加快主業(yè)發(fā)展，緩解公司資金壓力，決定協(xié)議轉(zhuǎn)讓公司所持的4260萬股深振業(yè)股票，轉(zhuǎn)讓價格為4.71元/股，轉(zhuǎn)讓總金額2億元，預(yù)計能夠增加公司本期收益1.57億元。

公告顯示，深長城此前持有深振業(yè)A股票4260萬股，占總股本比例為3.31%，此次股份轉(zhuǎn)讓意向受讓方為深圳市遠(yuǎn)致投資有限公司，為深長城大股東深圳市國資委的一致行動人。截至2012年9月30日，深圳市國資委與遠(yuǎn)致公司合計持有深振業(yè)股份比例為27.11%。最新數(shù)據(jù)顯示，寶能系旗下三家公司目前合計持有深振業(yè)15%的股權(quán)。

深圳財政部門知情人士王先生昨天對記者透露，此次轉(zhuǎn)讓意味著國資委擬加強對深振業(yè)的控股權(quán)。

去年12月18日，深長城宣布因股東籌劃公司重大事項事宜，開始停牌，昨天公司雖然發(fā)布了轉(zhuǎn)讓深振業(yè)股權(quán)的公告，但仍未復(fù)牌。昨天記者致電公司，相關(guān)工作人員表示，本次停牌主要原因是股東籌劃公司重大事項，因此何時復(fù)牌還要等具體公告。

“此次預(yù)案需提交公司股東大會審議批準(zhǔn)，目前深圳市國資委與遠(yuǎn)致公司合計持股比例將達到30.42%，如果能順利受讓深長城持有的深振業(yè)股份，這意味著深圳市國資委對深振業(yè)的控股權(quán)將大大加強。”昂諾投資胡紅偉表示。

深振業(yè)或成國資整合平臺

昨天深振業(yè)A高開約2%后一路走低，收盤下跌2.04%。對于深長城轉(zhuǎn)讓深振業(yè)的股權(quán)，記者昨天詢問了深振業(yè)相關(guān)工作人員，該人士表示對此不予置評。

上述知情人士王先生表示，雖然深振業(yè)的控股權(quán)一度受到“寶能系”的挑戰(zhàn)，但深圳國資委不會輕易放棄其控股權(quán)，且深振業(yè)未來成為國資整合平臺的可能性較大。

湘財證券地產(chǎn)行業(yè)研究員張化東昨天向記者透露，深圳國資委對深振業(yè)的控股權(quán)非常在意，這也是其最近幾年多次不惜斥資在二級市場上買入深振業(yè)股權(quán)的主要原因。目前看，不管國資委一致行動人遠(yuǎn)致投資受讓深長城持有的深振業(yè)股權(quán)是否成功，國資委控股深振業(yè)的決心很大，而且目前來看國資委和“寶能系”的股權(quán)相差至少12%，控股地位無憂，未來深振業(yè)作為國資地產(chǎn)整合平臺的可能性較大。

張化東表示，“根據(jù)深長城的公告，本次轉(zhuǎn)讓股份預(yù)計增加公司本期收益1.57億元，相當(dāng)于增厚深長城收益0.66元，如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功，這對深長城的股東無疑是利好，而深振業(yè)目前持有深長城1688.41萬股，這部分股權(quán)顯然將有所升值，對深振業(yè)無疑也是利好。”

深長城股權(quán)爭奪難有定論

深振業(yè)A和深長城兩家公司交叉持股的模式本來或是為了防止民資收購，但是沒想到深圳市國資委的控股權(quán)最近幾年分別受到民營企業(yè)“寶能系”和“聯(lián)泰系”的狙擊。

深圳市國資委目前持有深長城29.75%股權(quán)，加上國資旗下深振業(yè)持有的深長城7.05%股權(quán)，深圳國資合計持有深長城36.8%股份。然而，深長城第二、第三大股東分別為南昌聯(lián)泰投資有限公司和深圳市聯(lián)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，雙方分別持有18.71%和9.3%，兩者的實際控制人均為廣東聯(lián)泰集團，“聯(lián)泰系”合計持有28.01%股份，兩者持股比例差距為8.8%。此外，深長城第六大股東中洲地產(chǎn)持有4.04%股權(quán)，該公司是否為“聯(lián)泰系”的關(guān)聯(lián)股東尚未可知。

由此可見，相較深圳市國資委對深振業(yè)的控股地位，深圳國資在深長城的控股地位其實并不牢固，其股權(quán)爭奪戰(zhàn)鹿死誰手尚未可知。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓存變數(shù)

深長城對所轉(zhuǎn)讓的深振業(yè)A股票的開價為4.71元/股，較深振業(yè)A1月21日5.38元的收盤價折價率約為12.27%。而去年2月份深振業(yè)A曾宣布出售所持深長城股份，按當(dāng)時的價格折價率約4%，但最終被股東大會否決。

此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓能否順利獲得股東大會通過？對此，接受記者采訪的多位業(yè)內(nèi)人士均表示結(jié)果難以預(yù)料。

湘財證券地產(chǎn)行業(yè)研究員張化東表示，“寶能系”和“聯(lián)泰系”都是從二級市場收購了深振業(yè)和深長城的股權(quán)，因此如果沒有得到較大的收益，很難輕易讓步。

昂諾投資胡紅偉認(rèn)為，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓能否成功，需要看“聯(lián)泰系”的表態(tài)。如果股東大會順利通過，那么顯然是“聯(lián)泰系”對國資委進行讓步。但是，去年深振業(yè)欲轉(zhuǎn)讓深長城被股東大會否決是前車之鑒，因此結(jié)果如何尚難意料。

一位不愿署名的地產(chǎn)研究員對記者表示，目前有傳聞稱“寶能系”和“聯(lián)泰系”有進行溝通，因此目前看不能排除深圳國資放棄深長城控股權(quán)，以獲取深振業(yè)的絕對控股，也就是本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓將獲得順利通過。

國資整合或提速

近年來，深圳國資整合旗下資產(chǎn)動作頻頻。昨天，深圳市國資委旗下的深紡織也表示將在今年適時減持所持ST深中冠A和ST盛潤A股票。

2011年，深圳國資局資本運作處一次會議上提出“5年內(nèi)深圳國有資產(chǎn)證券化率將達到50%”目標(biāo)。去年深圳國資旗下多家公司曾籌劃重大事項，但未能如愿。未來國資整合是否將提速？記者昨天嘗試聯(lián)系深圳國資委相關(guān)人士，但相關(guān)人士表示目前不方便接受采訪。

去年5月份，深深寶和農(nóng)產(chǎn)品曾雙雙停牌。在停牌近一個月后，農(nóng)產(chǎn)品與深深寶A雙雙公告證實，停牌原因是業(yè)內(nèi)猜測的“農(nóng)產(chǎn)品擬轉(zhuǎn)讓深深寶A股權(quán)事宜”，不過公告卻宣布股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止。

去年1月5日，鹽田港控股股東曾籌劃重大重組事項，擬將部分港口相關(guān)資產(chǎn)注入公司；2月8日，鹽田港又發(fā)布公告稱，深圳市國資委持有的鹽田港集團100%股權(quán)已劃轉(zhuǎn)至深圳市國資委全資企業(yè)深圳市特區(qū)建發(fā)集團有限公司名下，深圳市國資委持有特區(qū)建發(fā)100%股權(quán)，仍為鹽田港實際控制人，不過這一重大事項卻在4月戛然而止。

深圳國資委曾提出，要不斷提高國有資本證券化比率，加快推進部分“殼資源”戰(zhàn)略性重組。此外，還要重點推進賽格導(dǎo)航、深愛公司等企業(yè)IPO上市，并加大建科院等企業(yè)上市培育力度，推進企業(yè)內(nèi)部優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)分拆上市、整體上市等工作，積極推進符合條件的上市公司再融資。

上述知情人士王先生向記者透露，雖然去年深圳國資整合不算成功，但是結(jié)合各種信息來看，深圳國資整合重新提速的可能性較大。