海南推樓市調控“新六條”減少商品住房開發比重

綜合新華社海口1月28日電針對近期媒體報道海南商品房庫存積壓嚴重、開發商低價清盤的消息，海南省住建廳廳長王志宏表示，海南省將采取控制土地出讓總量和房地產開發總量、調整房地產開發結構，減少商品住房開發比重、提高基礎設施和公共服務設施建設水平、加強環境保護，提高土地利用效率、加強市場監管、建立房地產數據和信息定期發布機制等六項措施。

王志宏在2012年海南經濟和社會發展情況新聞發布會上說，“從2012年11月份的轉折、12月份延續，以及2013年開局良好情況看”，2013年海南房地產市場不會大起大落。

“海南房地產市場價格回歸理性，在建商品房面積和可供銷售面積都在可控范圍內。”王志宏說。

據海南省住建廳提供的數據，2012年，海南商品房全年銷售均價每平方米7894元，同比(比上年同期)下降11.3%；銷售面積為931.84萬平方米。截至今年1月10日，這個省商品房可售面積為1860萬平方米。

1月27日，海南省住建廳相關負責人稱，近期一些開發商低價銷售商品房，主要出于年前冬季促銷旺季到來和回籠資金的需求，但絕大部分樓盤項目的價格比較穩定。

據海南省住建廳介紹，2012年海南房地產開發投資同比增長33.7%；企業到位資金1340億元，是開發投資額的1.5倍；全省商品房施工面積5109萬平方米，本年新開工面積1661萬平方米，同比增長0.7%。