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房貸、公積金政策傳聞頻現 地產調控或進入敏感期

來源:中國經濟網
2013-02-20 15:19:00

近日,公積金收緊、二套房貸調整消息頻至,地產成為農歷年后最受傷的行業。

1月份以來,昆山、東莞、金華等城市先后出臺了下調住房公積金貸款額度的通知。財聯社昨天發布微博稱,近期相關房地產調控政策將出臺,目前待選方案有兩種――“二套房七成首付和貸款利率為1.3倍”,實施時間仍未確定。

接連出現的消息,引發市場對樓市調控加碼的種種猜測。雖工商銀行、招商銀行、中國銀行等均表示尚未接到二套房調整通知。不過,仍有不少房地產業內人員稱“寧肯信其有,不可信其無”。業內人士多認為樓市調控加碼,并非空穴來風。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示,調控升級符合邏輯,目前市場回暖,房價加速上漲,有必要抑制房價漲幅。據中指院最新發布的春節期間樓市交易數據顯示,全國27個主要城市春節期間樓市成交面積同比上升的占到八成,尤其是貴陽、溫州等14個城市成交量同比翻番。

點評:當前房地產市場確確實實在回暖,如果企業不理性的話,很有可能出臺新的調控政策。隨著全國兩會的到來,房地產市場調控政策升級將迎來時間窗口。

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網傳二套房貸首付漲至七成 利率提高到1.3倍

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