在漢口楊汊湖一家地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)撤出后門面將改成蘭州拉面館。

江漢區(qū)新灣五路，是楊汊湖片二手房店面最集中的區(qū)域，短短1000米路就有不下10家中介店。不過，記者昨天在該路段發(fā)現(xiàn)，一家經(jīng)營多年的中介店正在“變身”蘭州拉面館。

記者在店內(nèi)看到，名片、資料丟滿地，工人正在拆除原來的裝修，準(zhǔn)備將其改造成一家拉面館。記者與這家中介店的多位經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系，均稱這里競(jìng)爭太激烈，所以老板決定集中力量做好常青花園店的生意。

在相鄰的4家中介店，店內(nèi)基本都沒顧客，一中介告訴記者，2008年時(shí)，房源多得賣不掉，還可以在馬路上發(fā)發(fā)傳單；現(xiàn)在是房源、顧客都沒有，“該買的和該賣的都搞完了”。記者看到，店員扎堆在路邊抽煙解悶，一臉迷茫。

這種迷茫來自于武漢二手房市場(chǎng)的快速降溫。4月份以來，新政遲遲未落地，雖然二手房市場(chǎng)暫未出現(xiàn)預(yù)期中的交易冰點(diǎn)，但已處于快速下滑態(tài)勢(shì)，每周交易量在以15%的速度減少。受3月份二手房成交量比2月大增300%的影響，市場(chǎng)上能夠交易的房源基本都已被各家中介搶著賣完，剩余房源大多為總價(jià)高、面積大或過戶費(fèi)極高的房子，交易難度極大。

一方面是新的好房源基本搶不到，另一方面高價(jià)房又賣不掉，房產(chǎn)中介關(guān)門或轉(zhuǎn)向不可避免。據(jù)了解，武漢百居易將在今年全面發(fā)展新房代理、商業(yè)地產(chǎn)招商[簡介最新動(dòng)態(tài)]等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)新房、二手房、樓盤整體包裝等業(yè)務(wù)的“三駕馬車”；21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)也已在宜昌等地開始代理新房業(yè)務(wù)的嘗試。