廣州昨舉行公租房咨詢活動

首次發布新舊政策過渡指引

廣州市《公租房辦法》已自今年5月1日起開始實施。昨日，市住房保障辦在越秀區人民公園南廣場舉辦了公租房保障政策咨詢活動，首次發布涉及九類家庭新舊政策過渡的指引，吸引了約5000名市民前來領取宣傳資料。

市住房保障辦表示，根據《公租房辦法》，在廣州市無自有產權住房，或現有自有產權住房人均建筑面積低于15平方米；租住的直管房、單位自管房人均建筑面積低于15平方米或人均居住面積低于10平方米的，只要其他申請條件符合，都可以申請公租房。不過家庭自由產權住房人均建筑面積在9平方米至15平方米的，將不予提供公租房，直接發放差額租賃補貼。

記者了解到，根據廣州市今年保障房分配計劃，預計將可推出保障房共8000余套。預計 9~10月推出市本級建設籌集的經濟適用住房約1400套，房源包括黃埔區大沙東項目及零星房源。年底約推出7000套公共租賃住房，位于天河、海珠、黃埔、白云四區，推出供應數量將視申請需求情況確定，屆時將予以公布。

市住房保障辦提醒市民，涉及新舊政策過渡及申請公共租賃住房保障的家庭，可向戶籍所在街道辦事處（鎮政府）、社區居委會了解詳情，并按要求辦理相關手續。

咨詢現場：

“有房戶”各有各煩惱

記者在現場發現，昨日的咨詢活動中有不少家庭屬于“有房”一族。

家住同福東路同圣里35號地下的市民姚先生昨日8時多就來到現場等候，他告訴記者，自己一家三口如今住在祖屋之中，建筑面積只有18平方米，實用面積為11平方米，由于兒子已經26歲了，所以他們的住房條件非常困難。

按照《公租房辦法》的規定，姚先生一家本來有資格申請公租房。不過，姚先生向記者道出了自己的苦衷：“這間祖屋原來是在我姐姐名下，3年前她把房子過戶到我名下。當時聽別人說贈與費用很高，所以我們就選擇了交易，如果按照規定，我就不能申請公租房了。

姚先生說，自己的戶口一直掛在這間祖屋之下，當時交易只是出于方便和省錢的目的，希望相關部門能關注到他們這種情況。

市民顏女士是一名獨居老人，她一直租住在朋友提供的房子里，但是現在朋友的孩子進入談婚論嫁的階段，很快就要收回房子。然而，根據《公租房辦法》，單身人士申請，年收入標準為2066元，顏女士的月退休金剛好超過這一標準30多元，已經無法申請，希望政府能及時動態調整這一收入標準。

對此，廣州市住房保障辦相關負責人也表示，將會考慮到這些獨身老人的特殊情況，在未來適時調整公租房的準入門檻。

和前夫離婚已經十多年的劉女士（化名），如今竟然還要和前夫一起住在28平方米的房改房之中。由于當年法院判決其兒子的撫養權歸母親，但是劉女士和兒子兩人的收入相加已經達到每月4300多元，超過公租房的標準，她就咨詢，可否以前夫的名義單獨申請？

廣州市住房保障辦相關負責人分析，像劉女士這種情況，前夫所占房產的比例為50%，也就是14平方米，根據《公租房辦法》，可以申請差額的租賃補貼，但是不能申請實物配租。