隨著數字化科技的不斷發展，數字化在越來越多的領域被得到廣泛認可。房地產營銷也進入到全新的互動數字體驗式營銷時代。

北京美谷科技有限公司作為專業地產數字內容開發的國家高新技術企業，已成為房產數字化營銷上的領導者，北京美谷科技取得今天的行業地位，創始人之一的張建斌感觸最深。

張建斌建筑學畢業后就職于遠洋地產，從事設計管理及市場營銷工作。隨著對地產的不斷認知，他發現，在地產這樣一個資金密集型行業里，期房開發模式將會一直持續。銷售是房地產資金命脈所在，雖然售樓處、沙盤、樣板間一個個銷售道具不斷推陳出新，但是并沒有從模式上進行創新。這種銷售仍然不夠直觀，不能精準的展現樓房信息，更不能給消費者帶來互動、現場體驗。

張建斌認為將未建成房屋的核心要素精準的傳遞給消費者，是地產營銷推廣中的重點工作。當他把這個想法與國企設計院的同學王巍一起討論后，沒想到一拍即合，在進行了一系列準備后，同年創建了北京美谷科技有限公司。

當記者問到“目前公司的房產數字化營銷有什么優勢和亮點”時，張建斌滿臉笑容，說道：“地產行業，時間就是金錢，怎樣高效蓄客將會變得越來越重要。數字化營銷可以縮短重要銷售道具成型周期，在前期行銷推廣時通過數字化產品的便攜性、全面性及眼球效應等，將蓄客期前置并拉長。”

“除了在前期推廣階段帶來巨大優勢外，在現場銷售階段，數字營銷也可以彌補樣板間不齊備問題、實景選房問題等缺憾，完善現場的銷售環節，增強與客戶的溝通頻次，增加轉化率。

在功能層面，美谷的MVR已產品化，在系統架構上高效與地產營銷思路相結合。

在技術層面，美谷堅持一個原則：要展示就要打動客戶。無論從項目的立面、材質，還是景觀、小品等一系列表現手法上采用標準化工作流程，技術分解，以實景再現為最高目標。 ”

張建斌在對房產數字營銷的看法中，這樣說道：“目前服務于房地產營銷的數字供應商大多是逐利的心態，而沒有發掘自身數字化的特性并結合房地產核心需求來主動解決問題，而是被動的進行技術服務，最終都將會被淘汰。而‘無限接近實景，無限接近成交’，這是我對未來數字化房產營銷的看法。”