位于深圳福田CBD中軸核心位置的皇庭廣場由于地理位置優越、市場定位準確、吸引了眾多商家。由于其招商工作有聲有色，彰顯集聚效應，一批國際大品牌和主力商家紛紛搶灘進駐。目前皇庭廣場已經匯聚了國際一線奢侈品牌、國際流行品牌旗艦店、次主力店、高端餐飲、時尚潮流品牌、精品超市等。
股東背景實力深厚，打造CBD亮麗的名片
皇庭廣場以獨一無二的禮盒設計理念，采用外墻中空夾膜玻璃技術，宛如巨大華麗的水晶盒，鑲嵌深圳CBD中軸核心。由五層空間構成，完美內外人流動線，是1、4號地鐵線上蓋物業，整體建筑面積約13.6萬㎡。項目共有五層，采用下沉式設計，擁有近800多個停車位。
皇庭廣場由深圳市國際企業股份有限公司（深國商）和皇庭集團投入巨資傾力打造。深國商是于1983年創建深圳市國際商場，是零售商業類唯一一家同時發行A、B兩股的上市公司；曾創下了“國門第一商”、“深圳櫥窗”的稱號，對深圳乃至中國的零售商業產生了重要影響。皇庭集團為深圳知名地產企業。公司主營業務涉及地產開發、商業經營管理、五星級酒店管理、投資管理等業務的大型企業集團。代表作品有皇庭港灣、皇庭璽園、皇庭翡翠灣、皇庭威尼斯人廣場、皇庭御龍灣等，是眾所周知實力企業。深國商董事長鄭康豪先生提出，公司一直以長遠的眼光及超高標準的要求來建設皇庭廣場，下定決心將皇庭廣場建成最具體驗感和先鋒性的購物中心，為深圳CBD打造一張亮麗的名片。
空間開拓低調奢華 構筑特色鮮明的商業典范
皇庭廣場由著名的美國RTKL進行最初的建筑規劃設計，英國頂級商業建筑設計公司Benoy攜香港圓方Benoy原班設計團隊對項目進行了商業規劃設計。外部空間設計是下沉廣場和屋頂花園的設計，給顧客提供了足夠的戶外休閑場所，使室外空間與商場室內空間有機的結合在一起，相輔相成。下沉廣場設計了豐富的綠化植被、水景、噴霧降溫系統等。在交通方面通過增加自動扶梯直通街面與下沉廣場，使市民更加方便的到達。
皇庭廣場匯聚了國際一線奢侈品牌、國際流行品牌旗艦店、次主力店、高端餐飲、時尚潮流品牌等業態，是一家集餐飲、購物、娛樂、休閑、旅游為一體的高端購物中心。內部的業態規劃特色鮮明。L2層屬于國際頂級品牌匯集之地。國際一線大牌旗艦店，頂級時裝、化妝品、飾品以及時尚精品店；L1層為時尚前沿品牌，國際快速時尚時裝品牌、高品質概念店、中高端特色/商務餐廳等；G層屬于潮流地帶，以國際現代服裝、知名國內服裝品牌、主題餐廳以及精品店為主；B1層為生活娛樂服務空間，匯聚國際星級影城、特色餐飲、美發沙龍等多樣業態。目前，皇庭廣場在首層引進意大利奢侈品百貨COSCIA，面積達6400余平方米，填補了深圳中心區商圈高端奢侈品市場的空白；已經進駐的“港麗餐廳”、“南小館”、“和民”、“元氣壽司”“星巴克中國旗艦店”等品牌餐飲生意十分興旺，皇庭廣場已然成為城中時尚餐飲的集中地及潮流人士聚會的絕佳去處。
聯動推廣，提升文化內涵，招商集聚效應顯現
作為CBD大型購物中心，僅僅有奢華的外表是不完全夠的，必須有低調奢華的內涵與文化才能聚集人氣。皇庭廣場在這方面下足功夫，效益卓著。開業以來，已舉行大大小小的各種活動和文化藝術沙龍不下數十場。博納國際影城開業暨梁家輝、陳慧琳、鄭伊健《盜馬記》明星見面會、春·賞2014時尚新品發布會、“地球日”獻愛地球少兒創意繪畫、貓電影文化節、“燃料行動”公益活動等各類活動的舉行，促進商場客流明顯增加，商場與商戶聯動推廣，銷售業績較前期有大幅提升。
除此以外，皇庭廣場還抓住社會整體消費文化升級的機遇，在所有活動和沙龍中適時注入傳統文化與時尚文化的元素，營造、培育和提升消費的文化氛圍，以增強皇庭廣場的吸引力和感染力，吸引更多的消費者。如今年5月底舉辦的“國學文化系列活動”，通過書畫、剪紙、茶藝、捏泥人、彩陶作品展，展示中華文化的豐富多彩。通過現場書畫表演、茶藝表演、捏泥人、DIY彩陶、剪紙課堂的互動，增進市民對于國學的體驗和認知，弘揚國學文化及民間文化。今年文博會期間舉辦的“2014中國女裝30年發展巡禮活動”更是影響深遠。這項活動借政府文化產業宣傳之力，以國家級的文化產業博覽交易為平臺，借助獲獎服裝作品，聯合深圳市本土知名服飾品牌，進行2014中國時裝30年發展巡禮，展現中國時裝發展變遷，弘揚中國時尚文化，探討中國時尚文化的走向。皇庭廣場充分發揮舉辦各種活動的優勢，使購物中心的豐富功能得到進一步開發，同時也促進人氣集聚效應、商業效益和社會效益日漸顯現。由此帶來的是招商效應。據悉，皇庭廣場即將迎來外婆家、TAKE海鮮餐廳、la kaffa café、卡爾丹頓、J.Banato、1720、LILY、天嘉麗、聯通以及H&M中國最大旗艦店等商家的開業小高潮。
