原標題：中國平安試水中國首例眾籌海外購房

　　中新社上海8月18日電(記者 李佳佳)中國平安旗下的平安好房網18日推出中國國內第一款海外購房眾籌活動“100美元當美國房東”，引來眾多網友圍觀。截至當日18時，該產品已吸引1046名“嘗鮮者”參加。

　　中國的互聯網金融自從有了“眾籌”的新理念，拍電影可以眾籌、旅游可以眾籌、學費可以眾籌……一時間，眾籌成為互聯網金融炙手可熱的名詞。眼下，眾籌作為互聯網金融獲取資本的方式已席卷了多個產業，對于房地產業來說，眾籌除了能夠幫助企業獲得資金之外，還讓普通人參與進來。

　　近幾年，海外投資置業火爆，但許多投資者糾結于對海外市場法規、海外買房流程、海外租金稅費等的不熟悉望而卻步。此次平安好房的“眾籌海外購房”最大特色，就是將單筆眾籌金額降低到100美元(約613元人民幣)，讓普通消費者都有機會參與到海外投資中。

　　據悉，平安好房本次海外購房眾籌周期為30天，100美元一份，每人最多只能購買10份。眾籌資金為100萬美元購房款。如果在眾籌期內完成總購房款的籌集，則該項目宣告成立。如果在30天內眾籌資金不足，平安好房將會把所有款項原路退還給眾籌參與者。

　　記者從平安好房眾籌網頁面看到，“被眾籌”的候選房源共有三處，分別是紐約曼哈頓高級公寓、佛羅里達李郡海景公寓和南卡州的學區公寓且都是帶有現成租約的房子。一旦眾籌項目成立，眾籌者就可以開始“收房租”，這筆穩定的租金收入預計帶來每年4%至5%的收益。除了房租收益外，持有2至3年后，通過出售房產，還可能獲得一筆不菲的房價增值收益。根據目前美國房產的市場趨勢，預計2年后，能獲得20%以上的差價收益。

　　平安好房首席運營執行官莊諾認為：“眾籌是一種碎片化的投資方式。平安好房運用互聯網金融思維，重在參與，是本次眾籌活動的目的。”他告訴記者，選擇美國房產作為眾籌實物，是考慮到現在的美國房價自2008年金融危機爆發以來，已經是觸底反彈，房價再下跌的風險性較小，未來房價更是處在上升通道中。(完)