【延伸閱讀】大量海外投資客購倫敦房產 部分地區空如鬼城

中新網2月10日電據英國媒體報道，目前不少海外投資客紛紛涌入英國倫敦購置房產做投資，但又閑置不住，導致部分地區空蕩猶如“鬼城”。

據報道，全球豪華地產代理商Knight Frank公司的消息稱，倫敦上流社交界和最貴的高尚住宅區梅菲爾（Mayfair）價值10億美元的豪華公寓，購買者都是來自外國的顧客。而梅菲爾區及附近的肯辛頓區和切爾西區的價格為600萬美元的豪宅，在過去12個月中價格平均上漲了10.5%。

但全球第二大房仲業者仲量聯行（Jones Lang LaSalle）歐洲區行政總裁伍博琦（Christian Ulbrich）表示，盡管倫敦已成為全球房市的安全避風港，部分地區卻面臨淪為“鬼城”的風險。

他說，海外投資人相當青睞倫敦，將倫敦視為通往美國與亞洲的要道，這波熱潮可能助長倫敦房價。而巴西等新興市場波動劇烈，導致資金涌入已開發市場，尤其是歐洲；倫敦是投資人首選，人人都想來分一杯羹。

根據英國統計局數據，英國平均房價已漲至24.8萬英鎊，倫敦更達44.1萬英鎊。伍博琦預期倫敦房價將維持漲勢，認為英國房市不至于泡沫化。

不過，他警告豪宅需求過熱，已導致倫敦部分高級地段成了鬼城，“我對倫敦的疑慮是，許多高級豪宅賣給無意入住的人，甚至連出租都不想，抱著閑置當安全資產。”

他說:“我們梅菲爾辦公室附近一到晚上就一片漆黑，毫無人煙。這種趨勢將持續上升。當地小區必須想辦法應對，因為這種趨勢可能朝著錯誤方式走”。

（2014-02-10 18:04:00）