【延伸閱讀】中國人最青睞的十大海外置業(yè)國家

導語：對于那些在海外尋求第三套住房的富裕的中國購房者而言，這幾座城市是他們在美國的首選。相比其他國家，美國位居中國購房者熱門投資國家之首。在紐約、邁阿密和洛杉磯擁有百萬美元房產(chǎn)待售的房地產(chǎn)中介都有一個共同點：它們都有中國客戶。(文章來源于福布斯中文網(wǎng))

對于那些在海外尋求第三套住房的富裕的中國購房者而言，這幾座城市是他們在美國的首選。相比其他國家，美國位居中國購房者熱門投資國家之首。據(jù)中國房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站居外網(wǎng)稱，美國仍然是中國投資者購房的首選之地，其中很多人因受政策限制而無法在中國購買第二或第三套住房。二套房交易的房產(chǎn)稅和最低首付比例較一套房提高，使交易成本大幅增加。對于個人而言，第三套房就更不可能了，只能成立有限責任公司并歸入不同的人名下。在美國的中國購房者同樣如此，他們在看完居外網(wǎng)待售房屋的相關(guān)信息之后，有時不看房子就直接買下。

紐約房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Rutenberg Realty經(jīng)紀人馬丁·珀塞爾(Martin Purcell)說，“我見過中國購房者都沒實地察看就花1,300萬美元在Baccarat購房。”Baccarat是位于曼哈頓西53街的豪華酒店及公寓大廈。

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(National Association of Realtors)稱，加州由于在地理位置上靠近中國，因而成為中國購房者在美國的首選目的地。

據(jù)居外網(wǎng)估計，根據(jù)2014年第一季度的網(wǎng)站搜索量和交易量，今年，澳大利亞再次緊隨美國之后。以下是中國富人尋求購房的主要目的地：

洛杉磯的學區(qū)房是中國人美國置業(yè)的熱點目標之一。

1、美國

居外網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，今年上半年，意大利和德國已不再是中國購房者關(guān)注的主要國家。

“意大利真是諸事不順，”泰勒說，“雖然這里的生活方式令人向往、城市優(yōu)美且房價低廉，但還是掉出了前十。在意大利看房的中國人比去年多了，但由于經(jīng)濟低迷且缺乏有吸引力的新產(chǎn)品，增勢遠不及那些上榜國家。”

墨爾本售價在300-400萬人民幣的別墅最受海外置業(yè)者的青睞。

2、澳大利亞

作為中國海外移民的最主要目的地之一的澳大利亞，仍是中國人海外置業(yè)的熱點地區(qū)之一。

中國購房者也開始在多倫多購買投資性房地產(chǎn)

3、加拿大

和加州一樣，因就在太平洋對岸，以及與中國商務(wù)關(guān)系的日漸緊密，加拿大匯聚了不少人氣。溫哥華自然是最佳之選，不過泰勒說，中國購房者也開始在多倫多購買投資性房地產(chǎn)。

曼徹斯特市中心一房一廳的公寓售價在七十-八十萬人民幣。

4、英國

今年上半年，英國和加拿大對調(diào)了排名，不過這并不意味著它失去了吸引力。中國投資者熱衷于國際知名城市。泰勒說，“我相信，到2016年，中國購房者將超越新加坡，成為倫敦最大的海外購房團。”而越來越多的中國購房者也開始將目光投向倫敦以外的小市場，比如紐卡斯爾和曼徹斯特。在倫敦，匯聚中國購房者最多的三大社區(qū)是布倫特福德、貝爾塞公園和溫布爾登。

售價人民幣189萬的新西蘭莫林斯維爾別墅

5、新西蘭

今年新西蘭人氣暴漲。去年，它排名第十。泰勒說，“中國人對新西蘭的興趣日漸濃厚。”當?shù)氐男袠I(yè)數(shù)據(jù)顯示，中國購房者占該國所有外國購房者的25%。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會稱，在美國，這個比例為17%。

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中國人最青睞的十大海外置業(yè)國家

中國人最青睞的十大海外置業(yè)國家（二）

（2014-08-08 09:34:06）