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　　2015年04月14日 08:21:35來源：上海證券報

　　曾深陷危局的佳兆業如今峰回路轉。

　　4月13日清晨6時許，佳兆業集團發布公告稱，前主席及執行董事郭英成重回董事會，官復原職。“郭老板”的突然回歸，無疑是已持續數月的佳兆業風波的“大逆轉”，不僅給融創的收購計劃帶來變數，公司未來命運也將增添更多不確定性。

　　而上證報記者從佳兆業內部人士處獲悉，目前郭英成雖已宣告回歸，但至少尚未在佳兆業深圳公司總部出現，且至今融創的收購要約并未取消，也無收手打算。剛剛并購綠城未果憋著一股勁的孫宏斌，在此次收購中能否最終如愿，還要拭目以待。

　　危局已現緩和跡象

　　4月13日一早，佳兆業發布公告稱，此前被迫辭去主席職務的公司創始人郭英成，再度成為佳兆業集團執行董事及董事會主席，即日起生效。據公告，郭英成的任職期限為三年。同時，負責城市更新業務的佳兆業置業發展有限公司總裁鄭毅，獲得了執行董事的委任。而原任的董事會聯席主席孫越南和葉列理被調任董事會副主席。

　　這已是進入4月份以來“佳兆業事件”在短短十天內的一系列變化中的最新動向，同時也是讓外界感到最重磅的變化。

　　事實上，這一變化在4月初就已初現端倪。佳兆業方面在4月9日發布公告稱，公司合計八個位于深圳的項目全部或部分解鎖，項目狀態從房管局鎖定變為司法查封。此外，佳兆業第二大股東生命人壽宣布擬向佳兆業提供13.77億元的兩年期貸款，以用于繳付公司2014年拿下的深圳大鵬新區地塊土地款。這是去年鎖盤以來，生命人壽方面第二次向佳兆業伸出援手。

　　據佳兆業內部人士向記者透露，由于項目尚處于法院查封狀態，因此還不能正常銷售，從資金盤活的角度來說，佳兆業目前還無法獲得正常的銷售款。但司法查封說明已進入合法程序，比起之前不明原因的“管理局鎖定”狀態，已顯示出局面緩和的積極信號。

　　而郭英成的回歸更令一些公司債權人，尤其是境外債權人感到歡欣。有佳兆業的境外債權人向記者表示，郭氏回歸至少令公司破產的可能性進一步降低，而相比起融創孫宏斌給出的價碼，他們相信郭英成方面會令他們的利益得到更大的維護。

　　一位資深債券評級人士則向記者表示，在其看來，僅從債券本息安全的角度來評判，佳兆業債券甚至可以看作目前已近乎安全。“目前看來，佳兆業旗下樓盤在陸續解鎖，尤其是生命人壽的資金注入，說明原本導致佳兆業危機的關鍵問題或已解決。”該人士表示，如果不是這一關鍵因素的變化，生命人壽的錢不可能進去。要知道佳兆業的各個賬戶已經基本被查封凍結，有各類債權人都在24小時緊盯，此時注入巨資向特定項目貸款，如果沒有掌握足夠分量的“底牌”，會有被債權人瞬間瓜分的風險。

　　融創入主或增難度

　　對于郭英成的突然回歸，市場普遍看法是融創接手佳兆業的難度或將進一步加大。

　　2月6日，融創中國與佳兆業曾先后發布聯合公告，宣布融創方面已于1月30日與郭氏家族簽訂股權買賣協議，擬以1.80港元每股的價格，以總計約45.5億港元收購郭氏家族持有的佳兆業49.25%股權。不過，這份股份買賣協議的前提條件包括：佳兆業要進行債務重組、解決好所有法律糾紛和訴前財產保全事項、解決處于非正常運營狀態的業務等，而這些都是佳兆業當前所遇到的最大麻煩。而在該協議生效后，融創會對佳兆業發起全面收購要約，包括股份、期權、可轉債，合計將耗費77億至80億港元。

　　很明顯，融創的孫宏斌方面目前所表露出的態度無法讓佳兆業債權人感到滿意。已有相關人士指責：融創在債務重組談判中，既不想花錢投入佳兆業，又不愿意為債券作任何形式的擔保，而是不斷告訴別人佳兆業已經是一塊朽木，這不是正常的商業手法。尤其是有佳兆業的大債權人公開宣稱，佳兆業的價值比融創所承認的更高，債權人的“不買賬”成為融創重組計劃一直受阻無法推進的核心因素。

　　有佳兆業內部人士向記者透露，融創雖然提出了收購，并來過公司進行盡職調查，但一直以來并未插手佳兆業公司管理。過去幾個月，佳兆業董事會仍牢牢把控在郭氏麾下“老臣”及生命人壽手中：董事會聯席主席孫越南為佳兆業老臣之一，葉列理為生命人壽派駐，幾乎每天都能看到孫、葉在公司正常出現，融創公司的人從未介入公司日常事務。

　　而在一些佳兆業人士看來，雖然郭英成已經回歸，但目前身在何處仍是個謎，至少尚未在佳兆業深圳公司總部出現過。因此公司未來走向何方，仍不敢輕言樂觀，況且時至今日融創的收購要約并未取消，其并無收手打算。