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　　2015年05月15日 08:03:42來源：北京晨報

　　網友釋義：　　英語two wan的連讀，形容一團和氣。強強聯手的萬科和萬達將共謀篇章，譜寫精彩未來。

　　萬萬沒想到，萬達和萬科在一起了！昨日，國內住宅龍頭萬科與商業地產龍頭大連萬達簽訂戰略合作框架協議，計劃在國內外項目開展深度合作。

　　萬科與萬達歷來被視作住宅與商業地產領域的兩大標桿。此次兩大龍頭攜手的背后，有巨大的想象空間。正如萬科總裁郁亮笑言，希望這是中國房地產行業的“雙打夢之隊”。

　　據了解，未來雙方的合作主要會通過聯合拿地、合作開發的形式來進行，即由萬科開發項目中的住宅部分，萬達開發項目中的商業部分，以實現優勢互補。此外，雙方也表示將共同探討基于現有項目進行合作開發的可能性。雙方均表示，此次簽署的戰略合作協議是一項長期計劃，未來雙方將各自成立由集團高層領銜的協調小組，以負責合作事宜的日常對接，通報相關的項目信息，并在相互協商的基礎上確定具體的合作安排。

　　在發布會現場，萬達董事長王健林表示，雙方合作不只是拿地開發項目那么簡單，未來會有更深入的合作。對于日后的合作模式，王健林表示，日后的合作項目會成立合作公司，“萬達占比會小一點兒。”

　　合作的背后，是兩家企業對于行業趨勢的相似判斷。萬科總裁郁亮提出：“房地產已經進入白銀時代，輕松賺錢的時代已經結束。”王健林也表示，中國房地產市場已進入供需平衡為主要特征的發展新階段，房地產企業發展需要新思維、新模式。

　　對于此次合作，雙方均充滿期待。郁亮評價為“門當戶對，一見鐘情”，稱和萬達的合作，有助于充分發揮萬科在住宅領域的專業優勢，獲得更多的客戶和發展機會，也有助于提升自身的商業地產能力，推動公司更好的向城市配套服務商轉型。王健林也表示，通過與萬科合作，萬達可以集中精力加快實施輕資產戰略，同時雙方合作也是對行業和社會的貢獻，可以更有效地利用社會資源，減少浪費，對行業發展起到示范作用。

　　段子滿天飛

　　萬萬沒想到

　　合作也讓網民們腦洞大開，段子滿天飛。

　　“萬達、萬科、美的、聯想、隧道股份五強聯合，組成‘萬萬沒想到’股份有限公司！將交通、旅游、房產、餐飲、購物、互聯網、看電影、買家電、買電腦合為一體，最終實現了凹凸凹、匹凸匹、西凸西、閉凸閉、閉凸西、匹匹匹、互聯網+、中國智造的有機統一。公司廣告詞：豬也飛上天，萬萬沒想到”

　　“萬達勇敢向萬科伸出了合作之爪，萬萬橫空出世了。聽到這個消息后，綠地綠城再也坐不住了，融創融信有些沖動了，華潤給華夏幸福打電話了，世茂給世紀金源發微信了，金地金隅金科金大地開圓桌論壇了，恒大恒盛考慮私奔了”……

　　“二萬，和了！”瞬間刷屏

　　萬達和萬科擁抱在一起，“二萬，和了！”瞬間被刷屏。兩個公司都姓萬，兩家創始人都姓王。一個早期在南面稱王，一個在北面稱王，“雙王”一出，會狂炸出怎樣的火花？

　　有看好的：

　　未來將出現新的競爭模式，中小企業會越發艱難

　　中原地產首席分析師張大偉認為，二者的強強聯合對于行業的影響很大，中小企業越發艱難，未來房地產行業將出現新的競爭模式。對于萬達和萬科自身而言，張大偉表示，合作后，萬達可以實現輕資產，萬科可以運營重資產，達到1+1大于2的效果，“土地市場競爭激烈，無論是住宅開發還是商業地產，目前面臨的主要問題依然是土地價格、資金價格上漲吞噬利潤，兩大巨頭的合作根本是為了拿地，廉價拿地、拿合適的地，規避投資開發風險，優化市場資源配置。”

　　也有不看好的：

　　萬科會干的萬達也會干，萬科不會干的萬達也不會干

　　不過，“二萬”在一起并沒有得到SOHO董事長潘石屹的祝福。潘石屹在個人微博中表示，“合作什么呢？萬科會干的萬達也會干，萬科不會干的萬達也不會干。房地產公司的合作和轉型，大勢所趨，但要尋找互補的合作伙伴。”

　　股民很傷心：

　　早上趕緊補倉萬科，

　　沒想到竟然跌了

　　合作的重磅消息傳出，卻傷到了部分股民的心。昨日萬科A的表現并未如想象中強勁，“13號下午萬科突然發力，今早起來趕緊補倉，沒想到竟然跌了。”吳女士表示無奈。萬科A昨日上午最高漲幅達到5.65%，不過隨后一路下跌，報收14.59元，下跌0.75%。