屆時推行公積金按月還貸業務公積金手機APP自助服務預計9月投入使用

公積金貸款難？公積金半年提取一次等太

久？申請公積金手續太煩？這些市民關注的公積金管理問題有望得到緩解。昨日下午，在廣州市第十四屆人大常委會第四十二次會議上，廣州市政府副秘書長龔海杰作住房公積金管理情況的報告。他介紹，廣州計劃今年發放住房公積金貼息貸款50億元，公積金手機APP自助服務預計9月投入使用。此外，廣州力爭年底推行公積金按月還貸業務，以后有望實現逐月提取。

文/廣州日報記者盧文潔

龔海杰在報告中介紹，廣州市住房公積金資金和業務規模一直位列全省各地市之首，在全國省會以上城市中僅次于北京、上海兩市。近幾年來，廣州市住房公積金繳存覆蓋率不斷提高，目前全市繳存覆蓋率已達60%。

年底力爭推行按月還貸

公積金賬戶里有多余資金，但自己辦理的是商業貸款，每個月只能眼睜睜地看著公積金閑置卻不能用，這讓不少“房奴”覺得可惜。過去，廣州的公積金提取受限，只能每半年提取一次歸還商業貸款，現在終于有望逐月提取。龔海杰透露，廣州將推行按月還貸業務，簡化住房公積金還貸提取手續，減輕職工還貸壓力，提高還款效率。他在接受記者采訪時補充，這項業務力爭年底推行。

龔海杰在報告中還介紹，服務市民的各項公積金業務基本實現網上在線辦理。建成了網上辦事大廳，繳存、提取等主要業務和服務工作項目都可通過網上進行辦理，單位、職工足不出戶就可辦理各項主要業務。目前，正重點建設手機APP(手機客戶端)和微信服務系統，利用移動終端設備的優勢，拓寬自助辦理渠道。預計今年9月起手機APP自助服務將投入使用。

發放50億公積金貼息貸款

報告提到，廣州市1999年開始實行住房公積金個人購房抵押貸款業務，目前共有貸款職工39.41萬戶，貸款余額899.67億元，每年約為貸款職工節約利息支出19億元。

近年來，公積金貸款由于“提取難”、“放款慢”、貸款額度頻遭“秒殺”等問題引起普遍關注，一些住宅樓盤甚至要求只接受商業貸款。龔海杰表示，廣州市將按照國家相關部委政策要求，積極利用金融機構放大住房公積金的使用功能，啟動貼息貸款業務，試行資產證券化工作，盤活存量資產，并計劃今年發放住房公積金貼息貸款50億元。

《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》已結束向公眾征求意見，對公積金貼息貸款的一系列具體操作問題作出明確規定，公積金存貸比高于80%時可啟動公積金貼息貸款，貼息貸款與公積金貸款的利息差額由公積金中心委托受托銀行按月支付給借款人。此次專門在人大常委會上報告這一事項，也意味著公積金貼息貸款的推進有望進一步加快。

貼息資金來源于公積金增值收益

昨日市人大常委會在大洋網上舉辦“市民議政廳”活動，公積金管理中心副主任朱凱華與網友互動。

問：貼息貸款資金哪里出？

公積金中心的貼息來自何方？有網友關心今年投入的50億元貼息貸款會否動了繳納者的“奶酪”。朱凱華解釋說，住房公積金貼息貸款的資金來源于住房公積金的增值收益，貼息貸款的開展不影響繳存人的利益。

問：商貸能轉為貼息貸嗎？

還有網友直呼全額商貸“壓力山大”，想了解正在還貸的商業貸款能否享受公積金貼息貸款。

朱凱華回應：公積金貼息貸款只針對新購住房符合條件下可申請貸款，暫不開展轉按揭業務。

問：拒絕公積金貸款怎么辦？

“現在很多樓盤都不接受公積金貸款，稱放款太慢，不利于資金回收?！庇惺忻裉岢隽瞬糠珠_發商拒辦公積金貸款的難題。

朱凱華表示，由于公積金中心對開發商沒有監管權，也無法對這一行為作出處理。今年該中心將研究實行優質樓盤提前放款的措施，方便和加快開發商資金回籠，盡量為公積金繳存人創造便利條件。

聲音：

增值收益應用之于民

“住房公積金不是財政的錢，是老百姓的錢，應該取之于民、用之于民?！睆V州市人大常委會預算工作委員會主任歐陽知對公積金的增值收益使用有話說。他提出，公積金產生的增值收益應該歸還給繳納者，讓繳納者享受收益。他建議增值收益應用于解決“夾心層”的住房問題。