“兩證變一證”武漢市頒發首批《不動產權證書》

鄒鍇和肖穎是一對80后夫婦，18日一早他們就拿到了《不動產權證書》。

1月18日上午，武漢市國土資源部黨組成員、副部長王廣華、武漢市市長萬勇等領導在東湖新技術開發區管委會政務服務中心頒發武漢市首批《不動產權證書》，為“武漢市不動產登記局”、“武漢市不動產登記中心”、“武漢東湖新技術開發區不動產登記局”、“武漢東湖新技術開發區不動產登記中心”揭牌，開通“智慧武漢—武漢市不動產登記網”網站，這標志著武漢市不動產登記發證工作正式啟動。

武漢市國土資源和規劃局內設立市不動產登記局，主要負責建立全市不動產統一登記制度；指導監督全市土地登記、房屋登記、林地登記等不動產登記管理工作。設立市不動產登記中心，受市不動產登記局委托，辦理不動產登記等相關具體事務。市不動產登記中心在各中心城區和東湖生態旅游風景區設立分中心。各新城區、開發區也相應成立局、中心。

鄒鍇和肖穎是一對80后夫婦，在保利時代購買了一套商品房。元旦過后，夫妻想將房子的相關證件辦好，得知可以辦理《不動產權證書》，1月11日就將相關材料提交，18日一早就將證件拿到了手上。鄒鍇說：“流程少了很多，也省了不少時間”。

據相關負責人介紹，統一登記后，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，減少了辦證環節。同時，通過信息共享系統可以查詢信息，申請人不必再提交材料、材料不全需當面告知等一系列措施，可讓老百姓少跑路。同時，《不動產權證書》辦理最快只需7日。

根據武漢市不動產統一登記工作部署要求，全市各區不動產登記發證，確保今年10月底前全面實施，條件成熟的力爭3月底前實施。

據了解，不動產統一登記實行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為1個部門辦理1本《不動產權證書》即可，保持收費不變，原來各部門依法已經發放的證書繼續有效，不強制要求更換證書，不增加企業和群眾負擔。統一登記后，實現了不動產審批、交易和登記信息的互通共享，避免了分散登記模式下的信息查詢障礙以及由此產生的產權交叉、重登漏登、重復抵押等問題帶來的交易風險，減少物權的糾紛和矛盾，切實保護不動產權利人合法財產權及不動產交易安全。同時一個窗口對外將減少辦證環節，讓當事人少跑路，能夠切實提高行政效率，降低老百姓和企業的辦證成本。

為方便企業群眾辦事，武漢市不動產登記發證全面實施后，針對不同登記類型，將分別制定《一次性告知書》，市民可在各區政務服務中心和“智慧武漢—武漢市不動產登記網”上了解、查詢各類不動產登記的辦事指南、收件目錄、辦理地點、咨詢電話等信息。（記者 鐘劍橋 通訊員 嚴晗）