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北京四居公寓豪宅3月成交121套創新高

受調控政策的影響,京一季度公寓豪宅市場出現“零”開盤供應的情況,豪宅市場交易量大幅滑落。其中,四居公寓豪宅3月成交121套,環比2月增加了2.6倍,創下自2011年8月以來連續8個月的銷量新高。

資金壓力山大 “全民營銷”殺入商業地產

改變房地產企業被動等待客戶上門的銷售模式,轉向全開放的經紀人模式。受呈井噴的供應量影響,從去年10月開始,成都商業地產開始顯露疲態,寫字樓出現了下跌行情,一些區域的寫字樓價格甚至低于同區域的住宅價格。

豐臺區老舊小區改造開工 涉及面積4.5萬平米

昨天,施工人員在豐臺區北大街南里小區進行老舊小區綜合整治施工。按照改造方案,小區將實施節能改造、管線改造、環境整治、平改坡、室外空調架規整、垃圾分類等一系列改造項目,綜合整治的整體工期在4個月左右。

杭州樓市:近市中心區域均價“1”字頭開賣

這邊是“一房難求”,有購房者眼巴巴地等著“撿漏”;那邊是開發商不計成本在賣房,甚至將近市中心區域的樓盤拉低到了2萬元/平方米以內。這些樓盤或延續“日光”的傳奇,或預訂六七成,都沖著購房者的心理價位順勢低開,以期能瞬間售罄快速完成資金回籠。

從穩賺不賠到破產 引發房企前途思考

北京市住建委去年12月發文稱,北京共有473家房企的資質證書有效期滿后未依法申請延續或工商營業執照已注銷。上述被注銷開發資質的房地產企業主要為三四級開發資質企業。

英才地產收320萬首付款后解約 訴訟期間售涉案房屋

侯先生交了320余萬元首付款卻沒能買到認購的別墅,而是遭遇開發商解約。開發商提交的其與劉某簽訂的預售合同顯示,簽約日期為2009年9月4日,早于一審開庭時間,而網簽日期為2010年5月17日,即開發商上訴前一天。

CBD開辟第二戰場 綠地望京攻略起航

由首都國際機場進入北京城區,一片青翠即映入眼簾:這里,就是曾經的大望京崔各莊,京城著名的城鄉結合部;承接CBD升級使命與北京建設世界城市契機,《北京市規劃委“十二五規劃”》望京第二CBD戰略規劃應運而生,挈領CBD中央商務區全面升級,天時、地利、人和,中國國家商務區順勢應時,自然天成。

樓市庫存上升四成 萬科庫存2000億降價壓力漸近

記者昨日從北京中原市場研究部獲悉的一份資料顯示:截至4月8日,75家A股房企公布2011年年報,庫存市值達到9048億元,同比上漲幅度達到44.3%。”  北京中原市場研究部統計數據顯示:截至3月底,北京等十大城市庫存積壓已經達到了58.9萬套,同比上漲45%。

杭州金星地產向法院申請破產涉及數百戶業主

記者9日從杭州市余杭區法院了解到,杭州市金星房產地產開發有限公司已于日前向法院申請破產,各項工作正在開展過程中,但法院沒有透露更多細節。據了解,金星房產開發的西城時代家園項目,因為資金問題,2011年底第一批交房推遲,現在項目已經停工,2012年的兩批交房很可能因此推遲,涉及業主數百戶。

京南現商業地產新秀 綠地顛覆房山舊貌

在見過了2011年寫字樓的瘋狂,嘗到了投資甜頭后,買家——投資者、賣家——開發商和中間人——市場分析師,都堅定同一立場地表示:今年北京甲級寫字樓的新增供應量勢必無法滿足市場需求,因而會出現明顯的真空期。無論是租用還是購置,想擁有寫字樓,都需要付出比過去更高的價碼。

美房產誘人 中國買家不斷

據今日美國報道,自房市泡沫以來,來自中國的大筆資金源源不斷流入美國地產市場,而隨著人民幣升值,這一趨勢大有加速的勢頭。約40%中國買家在美國購買房產是為投資,而60%是希望子女將來在美國上學方便,或者為了商業或移民目的而購買房產。

下月起杭州公租房價格調整 實行8級差別化租金

杭州市物價局近日正式公布了《關于杭州市區公共租賃住房租金標準的通知》(下稱《租金標準》),相關的地段的租金價格已經公開。根據新規定:“承租人繳納公共租賃住房租金后,不再繳納物業服務費和電梯、增壓水泵等能耗費。杭州市物價局物業價格管理處處長徐斌長告訴記者,“新的租金標準其實已非常優惠,就半山田園項目而言,僅管理費、維護費、貸款利息等每平方米就在20元以上,而我們最終定下來12元/平方米的價格。”

保障房建設應多一些調查 好事更須辦好辦實

保障房建設是一個龐大的系統工程,建設過程中難免會出現各種新問題新情況,人們不妨多一些理解,多一份耐心。有關部門只有多一些分析研判,多一些深入調查,多一些周密安排,才會讓保障房的制度設計更完善更合理,真正把好事辦好辦實。

解析2012年中國房地產市場走勢

博鰲亞洲論壇與會嘉賓、諾貝爾經濟學獎獲得者菲爾普斯認為,中國政府采取一系列調控政策防止投資者過快炒高樓價,是為了糾正房價結構性的過高增長。今年一季度,隨著樓市調控“政策觸底”成為業內共識,上海、北京等城市的剛性需求有所釋放,但各方對房價怎樣“合理回歸”仍存分歧。中外與會嘉賓展開激烈碰撞,探尋房價回歸的“市場底”,為中國房地產改革把脈問診。

廈門:住宅有效日照大寒日不低于3小時

從4月開始,廈門市開始實施新版《廈門市建筑工程日照分析技術管理規則》,其中要求住宅建筑大寒日的有效日照不低于3小時,以更好保障房屋的“采光權”。文教衛生類包括中、小學校教學樓的普通教室,幼兒園、托兒所的活動室及寢室,醫院病房樓的病房,休(療)養院的寢室。

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