《澳華財經在線》3月16日報道，隨著農產品價格復蘇，且澳元下跌，澳大利亞農業資產投資引力增強。據相關統計，截至2014年11月的一年內本地農民、來自城市的專業投資者及海外買家共花費了137.2億澳元購置澳大利亞農業土地，本地農業地產市場正在走出最為暗淡的時期。

　　根據澳大利亞國家農民聯合會（NFF）估算，澳元每貶值1%，農業產值將增長2.2億澳元。以產業規模達130億、出口總值達30億澳元的乳業為例：澳大利亞乳業局貿易和產業策略部一位經理曾指出，扣除進口燃料及化肥帶來的成本上行因素，澳元每貶值5美分，相當于每升牛奶上漲2.2澳分，每千克乳固體上漲澳30分。

　　去年5月以來澳元對美元已大幅下跌近20%。澳大利亞農業資源經濟局（ABARES）在進行2016-17年農產品預測時，使用的參考值為76美分。澳元貶值無疑進一步拔亮了澳大利亞農業前景，使得相關資產更具吸引力，這從農業地產交易中可窺見一斑。

　　報道指出，一年半前可謂澳大利亞農業地產行情最為暗淡的時期，面臨著近四十年來最大的挑戰。然而此后，隨著交易中介及賣方在定價上更加實際，市場開始緩慢回溫。澳元貶值意味著農業投資回報上升，隨著更多資金注入，農業地產估值持續上升，農村及農業板塊在國家經濟中的地位也開始提升。澳大利亞商業評論周報BRW上榜富豪們爭相購入農業資產已不是新聞，女首富礦業大亨萊茵哈特（Gina Rinehart）、鐵礦巨頭福特斯克總裁福瑞斯特（Andrew Forrest）、游牧世家MacLachlan家族及物流大王科里根（Chris Corrigan）等來自各行各業的投資高手們都將目光投放在了農業資產上。城市外圍的地產開發商、礦業公司及各路投資人也大舉競逐農村“錦標”地產及特色農莊，驅高了交易額。Landmark Harcourts委托CoreLogic編纂的最新數據顯示，截至2014年11月的一年內，本地農民、來自城市的專業投資者及海外買家共花費了137.2億澳元購置澳大利亞農業地產。

　　報道稱，新州農業地產交易水平最為突出，全年交易總值達62.7億澳元，占到全國的近一半，其中價值2.1億澳元的農場面積超過2,000公頃。據農場在線，最大一起交易是物流大王科里根的Bengerang公司收購Buster家族位于Bourke市的達令農場，交易價接近4千萬澳元。TA田地不動產公司收購了新州北部North Star附近兩座旱地羊毛農場Mobinbry 和Wilby。CoreLogic數據顯示，全澳各地區2000公頃及以上農場銷售數量均有所下降，僅昆州除外。昆州農業地產銷售額為13億澳元，其中價值4.94億澳元的農場面積在2,000公頃以上。燃料行業企業家萊恩（Evan Ryan）、卡車銷售巨頭布萊克（Harvey Black）和農產品供應商澳大利亞鄉村選擇（Australian Country Choice）總裁夫特（David Foote）均有所動作，進行了抄底收購。

　　農業地產銷售中介Landmark Harcourts全國運營經理布魯克（Mark Brooke）稱，農村資產交易市場，尤其是昆州地區正在回溫。過去兩周Chinchilla市達成一筆180萬澳元的交易，Emerald一起480萬澳元的拍賣正在進行中，收到大量競價，“而這種情況12個月前是根本沒有的”。維州農業地產交易總值為30.2億澳元，布魯克稱該州Latrobe Gippsland地區交易尤為活躍，當地達成多起林業資產交易，大多為管理型投資計劃結束后遺留。西澳銷售額為16億澳元，南澳為8.25億澳元。塔斯馬尼亞地產交易總值為4.62億澳元，僅有一起交易地塊面積高于2,000公頃，售價235萬澳元。北領地銷售額2.46億澳元，6塊地產面積高于2,000公頃，總值5,300萬澳元。