根據近日發布的第十一次國際住房負擔能力調查報告顯示，奧克蘭的房價已超越洛杉磯成為世界主要城市第9名。此次國際住房負擔能力的調查比較了378個城市的房價,其中86個城市人口超過100萬。調查比較了房價與收入比,認為城市平均房價不高于平均收入的三倍才處于合理區間。香港被喻為世界上房價最不可負擔的城市。

根據調查，2013年奧克蘭房價中位數是50.7萬新元，家庭年收入中位數為7.5萬新元。房價收入比為6.7；2014年奧克蘭的房價中位數漲至56.2萬新元，但家庭收入中位數跌至7.1萬新元，房價收入比漲至8。而且目前奧克蘭的房價中位數仍在不斷攀升，房價收入比高達8.2。

新西蘭地產委員會把高房價歸咎于奧克蘭市議會的規劃法規，認為奧克蘭的房市已經到了最瘋狂的時候。而新西蘭建筑和住房部部長史密斯則認為新住宅建設的數據很好，2014年奧克蘭發放的建筑許可數量增長了30%。奧克蘭市長布朗也表示市議會和政府可以通過修改政策解決高房價問題，為居民們提供可負擔的住房。